Investice do nemovitostí IFRS (AGF)
Investice do nemovitostí je vlastněná či pronajatá nemovitost za účelem dosažení příjmu z nájemného či za účelem zhodnocení, či za účelem obojího, nikoli za účelem:
- Používání při výrobě nebo dodávkách výrobků, zboží či služeb, případně pro administrativní účely
- Prodeje v rámci běžné činnosti
Postup pořízení investice do nemovitostí:
1. Evidence majetku *1198
2. Postavte se na majetek, který chcete určit jako IN
3. Změna údajů
- Tlačítko Změna údajů
- Vyplňte pohyb - speciální pohyb 70IF Změna IFRS (IN,maj. k prodeji) a datum
- Změňte IFRS účetní skupinu
IFRS účetní skupiy pro IN
IN - Stavby 0210201
IN – Samostatné movité věci 0220301
IN – Pozemky 0310201
Tyto účetní skupiny neúčtují -> podklady do BPC souboru účtujete ručně dle lekce 6.
4. Změna parametrů odpisů
- Tlačítko změna parametru odpisů viz obrázek
- Datum stejné jako u změny údajů bod 3
- Zastavení IFRS odpisů – tento majetek nesmí být dle IFRS odepisován (účetně se odepisuje normálně dál)
- Vložení konečné zůstatkové ceny v hodnotě 999999999,- viz obrázek
Postup zrušení investice do nemovitostí:
Postup je stejný jako při pořízení je nutné změnit účetní skupinu a začít odepisovat.
1. Evidence majetku *1198
2. Postavte se na majetek, u kterého chcete zrušit IN
3. Změna údajů
- Tlačítko Změna údajů
- Vyplňte pohyb - speciální pohyb 70IF Změna IFRS (IN,maj. k prodeji) a datum
- Změňte IFRS účetní skupinu na účetní skupinu IFRS začínající písmenkem „I“
4. Změna parametrů odpisů
- Tlačítko změna parametru odpisů
- Datum stejné jako u změny údajů bod 3
- Odpis 3 – vymažte konečnou zůstatkovou cenu
Majetek se začne automaticky dle IFRS odepisovat.
V případě dotazů kontaktujte WinFAS software s.r.o.